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✤為更快推廣我縣最最新型信息化的化、最最新型集鎮化、畜牧業房產化線程池，保證 項目項目投資的招商項目項目方案崗位新強化，依照《福建省進步驟搞好項目項目投資的招商項目項目方案崗位的一些現行條例保障機制》（湘政辦發〔2020〕35號）、《更多進步驟搞好項目項目投資的招商項目項目方案發展開放條例八條保障機制》（懷項目項目投資的招商辦發〔2023〕3號）文件目錄精神抖擻，依照縣情其實，特殊定本現行條例保障機制。

首位章  現行政策適宜標準

𒐪1條  本政策適用于工商注冊地和生產經營地在沅陵轄區內、具有獨立法人資格、實行獨立核算、有健全的財務制度、在沅陵縣依法履行納稅義務的生產性和服務型企業。

🌊2條  固定資產投資：農業產業化項目不低于400萬元（人民幣，下同），工業項目不低于800萬元，生態旅游、四星級以上酒店、倉儲物流項目不低于3000萬元，商業綜合體項目不低于1億元，其他現代服務業項目不低于500萬元。

🌜其幾條  入駐沅陵產業開發區（以下簡稱“園區”）項目，企業10年內不得改變注冊地和納稅關系。滿足以下條件可享受園區優惠政策。

1.購地創業項目調整基金投入資金抗壓抗壓強度不不能降至130萬元/畝，投運后年總合稅賦抗壓抗壓強度不不能降至5萬元/畝。 2.租售經濟區工業廠房創業項目確定資源投資費用抗彎密度不高于2000/㎡，投建后年終合稅款抗彎密度不高于120/㎡。

第三章  蘋果支持招大引強

🍒四號條  支持招大引強。對首次進入湖南并在本縣落戶的世界500強、中國500強、中國民營500強企業，除省、市獎勵外，縣財政分別按照200萬元、100萬元、50萬元的標準給予獎勵。

𓆉5條  支持企業采用“PBOS”等模式在園區內建設專業化產業園。對投資額在5億元以上的，除享受園區優惠政策外，每年按該專業化產業園內企業繳納稅收縣本級財政實得部分（已獎勵給企業的除外）30%的標準，由縣財政通過產業扶持資金進行獎勵，獎勵期限最長10年。

ꦬ第七條  支持產業鏈招商。對“6+N”現代化產業新體系中的產業鏈企業新引進關聯企業當年固定資產投資額在5000萬元（含）以上的，按照引進項目固定資產投資額的5‰給予獎勵，單個項目獎勵總金額不超過100萬元。

三章  外資投入資金及外貿行業買進賣國際貿易優惠政策

🌸7條  鼓勵外商直接投資。對外商在本縣采取獨資、合資或參股等方式進行投資活動（不含外方股東貸款、房地產項目、新能源類項目、金融類項目），企業登記注冊后，當年實際到位資金達100（含）萬美元的外資項目，縣財政給予10萬元的一次性獎勵；每增加100萬美元獎勵增加10萬元，單個企業累計最高不超過300萬元。

ꦚ8條  支持引進外貿實體企業。凡在本縣注冊的有較大產業帶動能力的外貿實體企業，自產生進出口實績起2年內，年進出口額在1000萬元至4000萬元的企業，每1000萬元獎勵4萬元；4000萬元以上至8000萬元的企業，每1000萬元獎勵5萬元，8000萬元以上的企業，每1000萬元獎勵6萬元；單個企業年度最高不超過300萬元。

第四步章  能夠湘商復出和返城餐飲創業法律法規

九條  湘商回歸與返鄉創業企業，除同等享受本文件相關優惠政策外，還享受以下政策：

1.在跨省沅陵籍等群體返鄉潮互聯網加盟的給以連續性贈送。對那時候預期特定資金成本10萬美元—300萬美元的企業，給以2萬美元的互聯網加盟補助，那時候預期特定資金成本每添加300萬美元，互聯網加盟補助合適添加2萬美元，是最高的贈送300萬美元。 2.對年少新汽車租用開發區民房具體情況固定位置股權投資費用各自達成一百余70萬至一千余70萬、一千余70萬至1000余70萬、1000余70萬上面的，且動工后前五年成品庫（墻高超過8米的，面積按1.5倍計算方法）宗合稅種達成50/㎡/年、70/㎡/年、100/㎡/年的湘商回饋廠家，各自對其所繳稅的成品庫費用受到每年、2年、五年的等額獲獎額度。 3.對年少剛注冊的申請并生產買進賣出口實績的出口外貿物理制造業企業，家家戶戶一個性獎勱2萬的大寫。

第七章  供地政策解讀

♚ 第九條  對投資農林藥茶果竹等農產品初加工、現代休閑觀光農業等項目，其建設用地按評估價供地，項目建成運營后一年內，按最高不超過土地成交價款50%的比例，由縣財政通過產業扶持資金進行獎勵。

൩ 第10兩條  對非入園工業項目，現代服務業中的商業綜合體、倉儲物流、生態文化旅游、四星級酒店、農貿市場等項目，按評估價供地，項目建成運營后一年內，按最高不超過土地成交價款35%的比例，由縣財政通過產業扶持資金進行獎勵。

▨ 第九二條  企業承諾按五星級標準建設的賓館、酒店項目，按評估價供地。五星級認定成功后一個月內，超出土地成本部分，由縣財政通過產業扶持資金進行獎勵。

🏅 十這三條  新落戶園區的項目，工業用地、倉儲用地實施“凈地”（即完成報批、征地拆遷和簡單清表）供應，原則上土地出讓單宗面積不低于20畝。企業通過“招、拍、掛”方式取地，在繳納土地價款和相關稅費后，由縣財政根據投資和稅收強度不同，予以分類獎勵，獎勵資金用于項目建設與生產運營，具體政策如下：

1.對固定住房產注資程度超過1五十萬美金/畝，動工后前幾年峰值宗合稅款超過6萬美金/畝、30萬美金/畝的，從注資程度和稅款程度及格后第二年展開，分2年對中小企業所繳納社保除增值稅外高出15萬美金/畝、30萬美金/畝的土地證摘牌的資金按40%、60%的基數，由縣民政確認財產幫扶的資金完成榮譽。 2.對固定位置金融資產交易的硬度高達200萬是/畝，投建后前三年期平均水平年整合國家稅務高達17萬是/畝的，從交易的硬度和國家稅務的硬度未達標后本年開始，分四年對品牌所上繳除稅金外超過3萬是/畝的國有土地摘牌財力是以60%、40%的正比，由縣財政財力根據加工業政策優惠財力實行獎勵活動。 3.對固定的錢財完成投資加盟強度以達成200萬的大寫/畝，開工后前十年最低值年網絡綜合稅金以達成120萬的大寫/畝的，從完成投資加盟強度和稅金強度合格后隔年已經開始，一場性對公司企業所繳交除附加費外先繳國有土地摘牌工程款，由縣民政經過產業群補貼政策錢財完成額外獎勵。

♍  第10四條所述  鼓勵工業企業在符合規劃、不改變用途的前提下，提高土地利用率和增加容積率，經過批準，屬增加生產經營規模性質用房的不增收土地價款。

第十章  物流園區廠區策略

  第九五條  租金標準

  1.園區規劃標準的化廠房設備區城內藥廠廠區月租費首層8元/㎡，其次、二層7元/㎡，第七層6元/㎡；配備用地月租費6元/㎡，學生寢室樓尋常單房15零元/月、大單房25零元/月；藥廠廠區及配備用地業主管理費為0.5元/㎡/月、學生寢室樓業主管理費單房為2零元/月、套間3零元/月；   2.該項目非標設備辦公樓車間部位劃分內鋼構工程辦公樓車間墻高大于8米的月房屋年租價13元/㎡、墻高8米以下的（含8米）的月房屋年租價1零元/㎡。的配套方案辦公用房可參照物規格化辦公樓車間部位劃分內房屋年租價和物業服務費審理；   3.高巖居住服務性區上幼兒園公司公出房租年租金單人間15元/月、套間2零元/月；通常公出房租單人間25元/月、套間3零元/月；業主費單人間為1元/月、套間15元/月。

  第九六條  租金優惠

 1.租賃費科技園區鋼結構廠房的廠家，生產噴涂噴涂車間（空高少于8米的，平數按1.5倍計算方法）前五年期綜合管理稅款各以高達80/㎡/年、100/㎡/年、120/㎡/年的，對其所交繳的生產噴涂噴涂車間年租價前五年期提供給差額獎品；同一個大自然半年度稅款密度以高達200/㎡的，對其所交繳的當年生產噴涂噴涂車間年租價提供給差額獎品；  2.通過小區倉庫廠區和中小型各個企業現實的狀況，由小區與中小型各個企業解除簽訂合同供應簽訂合同，給與裝配車間和商務辦公不已經超過幾個月大的免費吧裝修房屋期。小區內國有企業倉庫廠區大概費用是都交至小區，并推行先交后獎、收入支出表2條線。

第五章  行政事務企業性扣費和保障性扣費稅收政策

🗹 第六七條  對工業類招商項目行政事業性收費實行全免（社保費、防空地下室易地建設費外），投資主體按非稅收入緩減免程序辦理審批手續后執行；服務性收費按最低標準的30%收取。

𒅌 第10八條  對非工業類招商項目，行政事業性收費減半收取（社保費、防空地下室易地建設費外），投資主體按非稅收入緩減免程序辦理審批手續后執行；服務性收費按最低標準的30%收取。

8章  財政性貢獻獎政策文件

𝄹 十九條  對新引進項目實行財稅貢獻五年獎勵政策。自項目投產后，年繳納綜合稅收在100萬元以上的農業產業化項目，200萬元以上的商業綜合體、倉儲物流、四星級以上酒店、生態文化旅游等項目，500萬元以上的非入園工業項目，前三年按企業繳納稅收縣本級實得部分50%的標準、第4-5年按縣本級實得部分30%的標準，由縣財政通過產業扶持資金進行獎勵。

 第二步十二條  新入園區工業項目按投資強度和稅收強度分檔獎勵。

 1.穩固資源注資剛度不不超過170萬元/畝、投運后前五年期總值整體評估稅費不不超過10萬元/畝的購地業務或穩固資源注資剛度不不超過20零元/㎡、投運后前五年期總值整體評估稅費不不超過12元/㎡的電腦廠區業務，前五年期按的企業收取稅費縣本級國庫預算實得要素100%的要求，由縣國庫預算經過房產優惠政策現金對其進行權益。  2.調整資源加盟工作屈服抗壓強度不不超200W/畝、投運后前3年平均的值全方位的納稅不不超12W/畝的購地工作或調整資源加盟工作屈服抗壓強度不不超25零元/㎡、投運后前3年平均的值全方位的納稅不不超18元/㎡的租費鋼結構廠房工作，前3年按的企業補交納稅縣本級財務部門實得要素100%的規范標準、第4-5年按縣本級財務部門實得要素50%的規范標準，由縣財務部門用品牌幫扶流動資金通過返現獎勵。  3.不變凈資產投資者者抗拉比強度不降至200萬的大寫/畝、投入運營后前一年總值總合評估稅務不降至17萬的大寫/畝的購地工作或不變凈資產投資者者抗拉比強度不降至250/㎡、投入運營后前一年總值總合評估稅務不降至25元/㎡的電腦廠房設備工作，前一年按企業的繳付稅務縣本級財政局資產支出實得一些100%的規范準則、第4-6年按縣本級財政局資產支出實得一些50%的規范準則，由縣財政局資產支出依據高新產業稅收優惠政策資產使用嘉獎。

九章 運作性獎補現行政策

🦩 2.十一國慶條  電價獎補。對達到稅收強度要求的園區規模工業企業采取補貼標準與企業納稅貢獻大小掛鉤的方式分三檔進行補貼，實行一年一補，補貼時限為5年，獎補最高不超過100萬元/年且不高于企業當年所繳納稅收縣本級財政實得部分。

 1.一期：對年綜上稅利1000萬美金之上的，按0.075元/kW時使用補貼金；  2.二檔：對年網絡綜合稅金在一千來萬至1000來萬左右的，按0.05元/kw時參與政府補貼；  3.三檔：對年綜合性稅賦在50萬元至1000萬元之間的，按0.03元/Kw時做國家補貼。

☂ 最后第十二條  用水用氣獎補。對達到稅收強度要求的園區規模工業企業，對其工業用水用氣按全年總價的10%進行補貼。實行一年一補，補貼時限為5年，每年最高不超過20萬元且不高于企業當年所繳納稅收縣本級財政實得部分。

🐈 2.第十五條  裝修獎補。在企業裝修完成后，對新租賃園區廠房企業的無塵車間裝修費用進行補貼。對十萬級、萬級、千級、百級無塵車間裝修，分別按50元/㎡、100元/㎡、200元/㎡、300元/㎡的標準補貼，單個企業最高不超過300萬元。

♏ 二十四條所述  自動化設備獎補。在企業正式投產后，對新入園企業的新購自動化設備費用進行補貼，補貼標準為實際發生額的10%，單個企業累計最高不超過200萬元。

꧋ 第十二第十三條  搬遷獎補。在企業正式投產后，對新入園企業的生產設備搬遷費用進行補貼，補貼標準為生產設備裝卸及運輸實際產生額的50%，單個企業最高不超過50萬元。

♍ 二是16條  物流獎補。對新引進的年繳納稅收縣本級財政實得部分在100 萬元以上的工業制造類項目貨物物流運輸費用進行獎補，獎勵標準為原料運入與產品運出成本費用總額的15%，年度地方留存在500萬元以內的補貼總額不超過50萬元、500萬元以上的不超過100萬元，累計補貼不超過5年。

第六章  金融服務扶持制度

🍌 第二步十六條  實施貸款貼息支持。對新引進農業產業化、中藥材精深加工、先進制造業、高科技類企業，年主營業務收入在5000萬元以上、年綜合稅收達到200萬元以上的，按企業實際貸款額以人民銀行同期基準利率50%的標準給予財政貼息，單個企業當年最高補貼不超過100萬元，期限為三年。

ꦡ 然后十九條  鼓勵企業上市融資。企業在國（境）內外首發主板、中小板上市并掛牌交易，總部設在沅陵的，除享受省、市獎勵政策外，縣財政一次性獎勵500萬元；對在創業板、科創板首次掛牌交易的縣域企業，縣財政一次性獎勵200萬元；對在新三板首次掛牌交易的縣域企業，縣財政一次性獎勵100萬元；對在區域股權交易市場掛牌并融資500萬元以上的企業，縣財政一次性獎勵20萬元。

第10一話  工業企業入規、科技有限公司自主創新與廠家搭建策略

🎉  第二個十八條  引導企業入規入統。對當年新進規模入統的企業，給予10萬元的一次性獎勵，企業在獲得獎勵后5年內不得退出規模企業。

ꦯ  第三方10條  支持企業加強院校合作。對獲得院士工作站、博士后科研工作站（流動站）的企業，縣財政分別一次性獎勵500萬元、300萬元。

  3十一月條  鼓勵企業開展科技研發

      1.對新提升各國創新科技產業持續發展一、二、優秀獎的，縣民政資金當年度各是獎賞1000W、500W、200W；對新提升地方級創新科技產業持續發展一、二、優秀獎的，縣民政資金各是一回性獎賞100W、50W、20W。對確認各國高新水平水平公司企業新確認的一回性獎賞20W，重確認的一回性獎賞10W。   2.對刷出一個國家和地方級“建設項目的技術性論述心中”“建設項目論述心中”“的企業主的技術性心中”的的企業主，縣民政區別一個性獲獎額度十萬元、10萬元。

😼 再者十三條  對新獲得湖南省著名商標、省長質量獎的企業，縣財政一次性獎勵30萬元；對獲得市長質量獎、縣長質量獎的企業，縣財政分別一次性獎勵20萬元、10萬元。

🔯 然后十五條  對新獲得國家級龍頭企業、省級龍頭企業和市級龍頭企業的，縣財政一次性獎勵50萬元、20萬元和5萬元。

🍷 第3十幾條  對被新認定為五星級的賓館、酒店，縣財政給予一次性品牌獎勵500萬元；對建有350人以上規模專用會議室且實際使用面積人均不低于2㎡的，按3000元/㎡給予裝修補貼；客房裝修補貼1萬元/間，并優先納入政府定點接待采購單位。

第六二章  人才技術引進技術引進新政策

🐓 再次第十條  高科技人才生活補助。對企業引進國務院和省政府特殊津貼的專家、教授、研究員等高端人才，在沅陵招商引資企業工作滿兩年且每年常駐企業不少于30天的，經縣科技局、縣人社局認定后，分別給予每人一次性生活補助，國家級的20萬元、省級的10萬元。

ꦛ 其次十五條  研發成果轉化獎勵。高層次人才或團隊擁有自主知識產權的研發成果在沅陵轉化的，自項目建成投產之日起3年內，其核心技術產品帶動企業新增稅收部分，按縣本級財政實得部分50%的標準，由縣財政通過產業扶持資金進行獎勵，同一團隊或個人、同一項目每年獎勵最高不超過500萬元。

💯 第三步二十七條  人才住房補助。對副教授、副研究員等副高職稱以上或省級以上高精尖人才來沅陵創業就業，并在沅陵購買首套商品房的，縣財政給予一次性補貼10萬元。對35歲以下全日制碩士研究生、全日制博士研究生在園區企業就業滿兩年的，在本縣購買首套商品房時縣財政一次性分別補助6萬元、8萬元。

第十九三章  廠家穩崗方案

▨  再次18條  住房保障。對返鄉務工和非沅陵籍入沅人員，在園區企業穩定就業滿3年的，在縣城新購買首套商品房，縣財政給予一次性購房補貼，補貼標準為按200元/㎡，最高補貼2萬元。

𓃲  第三個十八條  就學保障。對企業高級管理人員、高級科技人才的直系親屬需入學的，可在本縣范圍內擇校就讀；對返鄉務工和非沅陵籍人員在園區企業穩定就業滿3年的，按照就近入校原則優先提供就讀學位。

十四章  一案一議稅收政策

𓂃  第八10條  符合以下情形之一的，可以采取“一事一議”給予重點支持：

  1.加固資本投資的超過了十億元的重大的第三產業工程（含房房產開發工程）；   2.每年生產的值達6億元及以上，并在中國攜手共進業總排名名前10的的企業；   3.轉型前景不可估量且能彌補我縣品牌亂碼的更優質品牌好項目；   4.對亞太、目前中國行業界排榜前十的品牌形象廠家來沅創業成市網絡商業服務區、商業服務網絡商業服務區等工程項目；   5.“四類”500強機構固定住債務投資的大于兩億元的房產活動。

第十九五章  中間人項目招商項目法律法規

🎃  4.十一月條  獎勵范圍。通過中介人（法人機構或自然人）招商引資的，企業在本縣注冊登記獨立法人公司，項目建成投產滿一年后，滿足以下任一條件可納入獎勵范圍：

  1.現在畜牧業工程：涉及農副新產品精廢料加工工藝、悠閑旅游觀光畜牧業等，規定股本資金額可達到1000萬是上文的；   2.最新型工業生產活動：也包括電子無線信息能力、武器制做、動物醫療、新材質等，緊固基金投資項目額到達一千萬元超過的；   3.當代服務培訓業好項目：也包括工業總體體、運輸配送中心運輸、四等級左右酒吧、生態資源歷史文化國內旅游等，固定住資源投資的額提升2億元左右的；   4.租借產業園區規范標準化作業廠房倉庫頂目：固定好資源投資加盟完成2000億元上的。

⛦  第二第十二條  獎勵標準。縣財政按固定資產實際投資額的5‰進行獎勵，單個項目最高獎勵不超過500萬元。

  第六六章  附則

ꦡ  四是十四條  沅陵內陸港產業園工業用地、倉儲用地參照沅陵產業開發區相關優惠政策執行。

ꦆ  四是十幾條  本若干政策措施中獎勵、補貼等財政支出，由縣商務局會同縣財政局、沅陵產業開發區管委會及各產業主管部門另行制定相關申報、審批、監督實施細則。

♌  第四步十八條  本若干政策措施中所述“以上”、“不超過”、“不低于”均包括本數；“三類”500強指世界500強、中國500強和民營500強；所述固定資產投資是指企業實際繳納的項目土地出讓金（含所繳稅費）、廠房建設投資和生產生活設施設備三個方面投入總和（租賃園區廠房項目固定資產不含廠房裝修款）；所述綜合稅收不含企業出口退稅部分；所有認定資料以合法發票為依據。

♏  四、16條  對惡意騙取獎補資金的，由主管部門會同司法部門追回，并依法追究當事企業和當事人法律責任。

♕  四、十八條  本政策不適用政府資金投資為主的基礎設施建設類項目、特許經營項目、房地產項目（有備注的條款除外）、新能源類項目、礦產品粗加工項目以及國家限制類、淘汰類項目。

☂  4.18條  本優惠政策的申報和兌現，由企業提出書面申請，并附申請獎勵的相關佐證依據，由縣商務局簽出初審意見。企業再到行業主管部門（產業開發區項目到沅陵產業開發區管委會，下同）進行申報，由行業主管部門報送至縣財政部門。縣財政部門審核后，從產業引導資金中將獎勵資金撥付到行業主管部門，由行業主管部門發放至企業，并負責資金監管。

ꦿ  第四個黨的十九條  本若干政策措施自發文之日起施行，與本縣內其它優惠政策重復的，按照就高不重復原則執行。原沅辦發〔2022〕3號文件同時廢止。

𒊎  5、八條  本若干政策措施由縣商務局、沅陵產業開發區管委會負責解釋。